Obra nueva y reformas en Nerja y Málaga: qué hace un project manager y por qué cambia el resultado

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En una obra intervienen muchas partes: propiedad, técnicos, contratistas, oficios y ayuntamiento. Cuando nadie coordina el conjunto, cada parte defiende lo suyo y el resultado se resiente.

Ahí es donde entra la dirección integrada de proyecto: actuar en nombre de la propiedad ante todos los intervinientes, controlar plazos, costes y calidad y anticipar los problemas antes de que se conviertan en sobrecostes.

En la costa de Málaga hay condicionantes propios: planeamiento municipal, tiempos de tramitación, una estacionalidad que afecta a la disponibilidad de industriales click y una parte importante de promotores no residentes.

Ese último punto es donde más valor aporta la figura: contar con alguien sobre el terreno, que visita la obra, resuelve el día a día e informa con criterio a quien está lejos.

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